Services

Nous mettons en place un système de gestion efficient pour nos clients, afin de les aider à constituer leur patrimoine immobilier.

Notre objectif

Votre gestion patrimoniale en toute sérénité

Diminuer le cout de votre gestion locative

Chez ROC ASSET OFFICE optimisez vos frais de gestion locative.

Sécuriser vos revenus

La rentabilité dépend de la sécurisation de vos revenus locatifs ! Nous nous occupons de les sécuriser pour vous !

Retrouver votre sérénité

Nous nous occupons de tout pour vous, vous n'avez qu'à regarder vos revenus s'accroîtrent!

Vous souhaitez optimiser votre patrimoine et votre fiscalité ? Nous vous aidons à faire les meilleurs choix.

Notre équipe vous apporte soutien et conseils pour gérer les aspects liés aux sujets de gestion de votre patrimoine immobilier.

Gestion SCI

ROC Asset Office vous accompagne dans le choix de la structure juridique pour realiser votre projet immobilier (locatif, transmission patrimoniale, achat/vente).

Une fois le choix défini, nous nous chargeons des statuts, dépôts au greffe et faisons les démarches administratives pour que les opérations immobilières soient portées par la nouvelle structure ainsi créée.

Définition de la structure juridique adaptée à vos besoins (SCI, SARL)

Définition de la fiscalité adéquate (soumise à l'IR, à l'IS, option TVA)

Création des statuts

Enregistrement au greffe

Suivi administratif

Suivi comptable et fiscal

Conciergerie

Au fil des années, nous avons noué des partenariats avec des sous-traitants sélectionnés pour assurer les services spécifiques (vitrerie, nettoyage, blanchisserie, fleuristes, entretien jardins, piscinistes, traiteurs, limousines, baby-sitting,…).

ROC Asset Office se charge :

de référencer votre bien et rendre l’annonce attractive en valorisant votre bien grace à des photos de qualités.
de communiquer avec vos locataires et d’être le point unique de contact pour vos locataires et leurs demandes.
d’assurer le Check-in/Check-out de vos locataires avec état des lieux et remise des clefs.
de gérer le Ménage et blanchisserie afin que votre bien soit propre après chaque location.

Accueil / Sortie

Ménage / Nettoyage des vitres

Blanchisserie

Entretien jardin / piscine

Gestion locative

Lorsque l’on est propriétaire d’un ou de plusieurs biens immobiliers, il se peut que l’on ne souhaite pas se charger de la gestion locative de ces derniers. En confiant cette gestion à un tiers de confiance, on économise un temps précieux et de nombreuses démarches.

Notre gestion locative est un ensemble de services proposés pour aider les propriétaires à gérer leurs biens locatifs. La gestion locative comprend la recherche de locataires, la collecte des loyers, la gestion des contrats de location, l’entretien des biens et la résolution des litiges.

Recherche de locataires

Publicité du bien à louer

Organisation visites

Signature des contrats

Collecte des loyers

Gestion de l'entretien des biens

Suivi chantiers de rénovation

Vous avez un projet de rénovation d’un bien et vous ne pouvez pas assister au suivi sur place ?
Nous constituons la liste des intervenants (nom, téléphone, e.mail) afin de pouvoir interagir.

Notre suivi de chantier vise à assurer la conformité du projet aux spécifications, aux délais et au budget fixé.

Il implique la surveillance continue de l’avancement du projet par un superviseur pour s’assurer que toutes les étapes de la construction / rénovation sont effectuées correctement et à temps.

Planification

Rendez-vous sur place

Coordination

Comptes rendus

Aide à la réception des travaux

Suivi comptable & fiscal

Le suivi administratif et comptable de vos biens est une de nos priorités pour non seulement être en conformité avec la réglementation mais aussi pour vous fournir une vision synthétique et instantanée de vos actifs, revenus et dépenses.

La confidentialité et la personnalisation de nos échanges est la garantie d’un service de qualité.

Le suivi comptable et administratif assuré par ROC Asset Office regroupe la tenue des comptes, la gestion des factures ainsi que la préparation des déclarations fiscales.

Logiciel en ligne

Saisie factures fournisseurs

Facturation loyers

Espace documentaire sécurisé

Etats récapitulatifs

Etat des lieux du patrimoine immobilier

Nous réalisons avec vous, l’inventaire du patrimoine immobilier dans un document qui répertorie tous les biens immobiliers possédés (en nom propre ou au travers de sociétés), ainsi que toutes les informations associées à ces biens. Cet inventaire peut inclure des informations sur les bâtiments, les terrains, les équipements.

Il permet de savoir précisément ce que possède le propriétaire pour mieux gérer son patrimoine immobilier, calculer sa valeur nette, faciliter la planification successorale.

Car chaque client est unique, nous adaptons nos échanges et documents en fonction des besoins ou des préférences spécifiques du client.Les informations que vous partagez avec nous sont confidentielles.